LOCAL D’ACTIVITE DE 2900 m2 A VENDRE A SAINT-BARTHELEMY-D’ANJOU (49)

A VENDRE LOCAL D’ACTIVITE IDEALEMENT PLACé SUR SAINT BARTHELEMY D’ANJOU (49)

DESCRIPTIF : A vendre local d’activité de 2900 m2 sur un terrain clôt de 7850 m2. Idéalement placé dans la zone d’activité, il est composé : - D’un hall d’entrée - d’un vaste entrepôt (2000 m2) - d’une dizaine de bureaux accueillants et fonctionnels - d’une cuisine, de vestiaires, de sanitaires, d’une chaufferie, - de quais de chargement avec porte-sectionnelles - d’une chambre froide

Les + de ce local !

- sa localisation - ses deux accès poids-lourds qui permettent d’envisager très aisément une division du bâtiment si souhaitée OPPORTUNITE D’IMPLANTATION : Accès 4 voies très rapide ! Situé au cœur du Grand Ouest, le site bénéficie d’une position stratégique. A moins de 90 minutes des centres de décision parisiens, son accessibilité est optimale pour le développement des entreprises. • à 1 h 30 de Paris par le TGV • à 1 h 10 de Nantes et 1 h du Mans par autoroute • à 15 min de l’aéroport d’Angers-Marcé • à 1 h 10 de l’aéroport de Nantes • à 1 h 30 des grandes villes de l’ouest (Rennes-Tours- Poitiers-Niort) • à proximité de la Côte Atlantique (la Baule, les Sables d’Olonne…) DISPONIBILITE : juin 2021 CONDITIONS FINANCIERES : Prix : 1 600 000 € Honoraires agence : 4 %

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